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西安舊房翻新要謹慎 二手房地面改造超強訣竅

信息來源:www.juhua226336.cn | 發布時間:2018年12月19日

西安舊房翻新:随着房價的上漲,很多人選擇購買二手房,很多人認為二手房即買即住,就算需要裝修就随便裝一下。其實相對于毛坯房裝修,舊房翻新工序更加複雜,需要注意。常見的地闆、牆面需要改造。今天卓雅空間裝飾要跟大家分享的就是西安舊房翻新地面改造的工程。

1、局部二手房地面改造

西安舊房翻

一般二手房地面改造都是将地闆全部拆除,但是也有些特殊情況,那就是隻對地面進行局部改造,因為地闆隻有局部區域存在問題,例如損壞、空鼓、脫落的現象,若損壞範圍小,那麼隻需要進行部分改造,但是在改造的同時需要注意,如果之前的地面是原木地闆,并且地闆沒有大程度損傷,材質和色澤都保持良好,那可以考慮節省費用,不完全拆除或是隻對損傷部位修整即可。

2、木地闆改造

西安舊房翻

二手房地面改造免不了有木地闆改造的工程,但是很多業主卻對木地闆地面翻新犯了難,其實原木地闆改造不麻煩,隻要記住一下幾個步驟即可。首先需要對原木地闆的材料進行徹底清理,然後根據新的房間布局和風格選擇色調顔色相搭配的木地闆,最好在木地闆和牆面接觸的地方打制踢腳線,這樣可以保證木地闆的壽命更長久。值得一提的是,在老地闆的清理工作完畢後,一定要對地面進行消毒處理,這樣會避免新木地闆和老地闆一樣被蟲腐蝕。

假若原有的地闆是質量硬度較好的複合木地闆,并且年限不超過5年,損耗也比較小,那麼我們可以考慮繼續使用,但是一定要檢查地闆是否出現松散現象,如果部分地方需要更換,那新買的地闆顔色、紋理最好和之前地闆保持一緻,并且交給專業廠家去修補。

3、地磚改造

西安舊房翻

地磚翻新的條件相比木地闆翻新來說要從容很多,但也是二手房地面改造的重點之一,如果業主的裝修經費不是那麼充足,可以将舊地闆的地磚清洗後再重新使用,但必須瓷磚的外觀保證良好才行。二手房地磚改造的重點是對地磚的勾縫進行處理,因為重新使用過的地磚會有很多細菌和污垢,而且直接裝修于地面會有突刺之類的東西,所以一定要徹底清理,保證地面的美觀。

4、廚衛地面改造

西安舊房翻

在很多上世紀老房中,有很多衛生間還是采用蹲便器,所以衛生間裡面會安裝高台,給人的生活帶來不便,所以改裝坐便器後必要拆除原來的高台。所以衛生間的地面高度差如何彌補是很關鍵的事情,一般改造時不能損壞下水管和水管處的密封,否則地闆或牆面會出現漏水現象。

西安舊房翻新:一般對廚衛地面改造的高度要略微低于其他的房間,我們可以用過門石進行過渡,過門石最好高于廚衛地面5mm,除此之外,過門石安裝後底部和牆面接觸的地方最好用密封膠密封,避免出現縫隙影響美觀。

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